Lista de cláusulas abusivas en circulación por orden de elaboración

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  LISTA DE CLÁUSULAS ABUSIVAS enlacancha.eu
  Por orden de elaboración 
1 Cláusula suelo
2 Gastos de la hipoteca a cargo del deudor
3 Cláusula de interés de demora
4 Vencimiento anticipado por impago
5 Finalidad del préstamo
6 Cláusula de compensación de deudas (BBVA)
7 Sumisión a fuero
8 Seguro de la vivienda a favor del banco
9 Cláusula de subrogación de los adquirentes
10 Poder para subsanar cláusulas abusivas
11 Tratamiento de datos personales
12 Cláusula suelo (Popular)
13 Redondeo del tipo de interés
14 Comunicación de la variación del interés
15 Seguro de la vivienda a favor del banco (Popular)
16 Obligaciones del deudor para conservar la vivienda
17 Fuero judicial Banco Popular
18 Redondeo del tipo de interés variable
19 Vacía
20 Referencia IRPH-Cajas
21 Venta notarial
22 Gastos notariales y registrales a cargo del deudor
23 Renuncia del deudor a la notificación de la cesión
24 Referencia IRPH-entidades 
25 Vacía
26 Cláusula de liquidez absorbida por la 57
27 Hipoteca multidivisa
28 Comisión de reclamación de posiciones deudoras
29 Imputación de pagos en interés del banco
30 Comisiones
31 Compensación de deudas
32 Garantía por pagos a tercero
33 Responsabilidad hipotecaria por las costas
34 Copias ejecutivas
35 Limitación de derechos del deudor en arrendamiento
36 Obligaciones a cargo de tercero: comisión por subrogación
37 Intereses de los intereses
38 Responsabilidad hipotecaria por créditos conexos al préstamo
39 Vencimiento anticipado por causas distintas al impago
40 Vencimiento anticipado por disminución de solvencia del deudor
41 Vencimiento anticipado por denegación de la inscripción en el Registro de la propiedad 
42 Vencimiento anticipado por incumplimiento de cualquier obligación 
43 Prohibición de vender la vivienda por el deudor
44 Vencimiento anticipado por arrendamiento lesivo del valor de la vivienda
45 Vencimiento anticipado por datos falsos
46 Vencimiento anticipado por venta de la vivienda hipotecada
47 Facultad de inspeccionar la vivienda
48 Renuncia del deudor a la cancelación parcial
49 Vencimiento anticipado por cargas preferentes
50 Intereses remuneratorios
51 Apropiación por el acreedor del sobrante de la provisión de fondos
52 Retención de intereses 
53 Manuscrito del deudor en cláusula suelo
54 Manuscrito del deudor por límite cero a la baja del interés variable
55 Cláusulas que no afectan a tercero
56 Responsabilidad hipotecaria por gastos suplidos
57 Cláusula de liquidez o cuantificación de la deuda ejecutable
58 Tasa anual equivalente de interés
59 Cláusulas suelo en la macrodemanda de Adicae
60 Cláusulas 365/360 días
61 Atribución al deudor de los costes de tasación
62 Fuerza vinculante de la tasación en el desahucio
63 Hipoteca con oferta y aceptación separadas
64 Indemnización añadida a los intereses de demora
65 Cobro de interese por capital ya amortizado: sistema francés
66 Cláusulas de la hipoteca pensión o inversa
67 Renuncia al arrendamiento en caso de ejecución
68 Adjudicación a fondo de titulización
69 Vencimiento anticipado por causas legales
70 Interés variable con tipo de referencia objetivo
71 Cumplimiento de las obligaciones de información contractual por el banco
72 Comisión de descubierto
73 Comisión de devolución de efectos
74 Plusvalía
75 Hipoteca tranquilidad
76 Renuncia del prestatario a la revocación de la hipoteca unilateral no aceptada
77 “Cap” o límite máximo de tipo de interés 
78 Información notarial en el préstamo hipotecario
79 Aumento de la hipoteca con más bienes
80 Vacía
81 Vencimiento anticipado por depreciación de la vivienda
82 “Spread” en la hipoteca multidivisa
83 Vencimiento anticipado por despido
84 Fianza personal añadida a la hipoteca 
85 Valor de tasación para subasta
86 Comisión de apertura
87 Renuncia o supresión del retracto por cesión de crédito litigioso
88 Imposición genérica de gastos a la persona consumidora 
89 Gastos procesales
90 Pago de los impuestos del banco por el consumidor
91 Gastos de tramitación
92 Gastos de correo
93 IRPH sustitutivo

 

 

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No entiendo como he acabado aquí, estudiando esto y lo otro sobre la hipoteca de la vivienda, si cuando empecé en la escuela el principal estímulo para estudiar era el terror. Puedes decir, si has encontrado esto en algún rincón perdido del libro de arena, que ese trauma no se me ha quitado, sin embargo te contesto que sólo quiero que disfrutes tanto como yo al leer estas mis pobres ocurrencias.

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