Las reglas de la negociación en el contrato por adhesión (II)

@BallugeraCarlos. La negociación en el contrato por adhesión (II). Volvamos a la pregunta de ayer: ¿cómo es posible la negociación en el contrato por adhesión? En...

Las dudas sobre la retroactividad de la demora y el vencimiento...

@BallugeraCarlos. La Ley 5/2019, de 15 de marzoEnlace añadido por la extensión vLex, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, ha...

Integración de cláusulas abusivas sobre elementos esenciales

@BallugeraCarlos. La STJUE de 30 abril 2014. 1.- La reforma del art. 83 TRLGDCU y la STJUE 30 abril 2014. Hace poco...

Integración de cláusulas abusivas de interés de demora y vencimiento anticipado

@BallugeraCarlos. A pesar de las dudas que tenía sobre si podría hacer un estudio que fuese útil para los interesados, al...

Integración de cláusulas abusivas

@BallugeraCarlos. Había descartado estudiar la reforma por la ley 3/2014 del texto refundido de personas consumidoras, por la magnitud del empeño y la...

Inscripción parcial de una hipoteca en contrato por negociación

@BallugeraCarlos. Breve comentario y resumen de la resolución DGRN de 22 febrero 2019. La inscripción parcial de las hipotecas requiere en algunos casos, cuando las cláusulas...

Contrato por negociación, cláusulas abusivas e inscripción parcial

@BallugeraCarlos. CONTRATO POR NEGOCIACIÓN Y CLÁUSULAS ABUSIVAS. Breve comentario de la resolución DGRN 12 setiembre 2014. INTRODUCCIÓN. La DGRN en su resolución de 12 setiembre 2014...

Cinco sentencias para moderar el abuso en los gastos hipotecarios

@BallugeraCarlos. Breve comentario y resumen de urgencia de la STS 46/2019, de 23 enero. El Tribunal Supremo ha puesto el pasado día 23 de...

Registro de cláusulas abusivas

@BallugeraCarlos. Con ese título se alude en realidad al Registro de Condiciones Generales de la Contratación, que da publicidad oficial no sólo a las cláusulas...

Rebaja de la tasación para subasta y dación en pago

@BallugeraCarlos. Breve comentario y resumen de la STJUE 19 setiembre 2018. La sentencia que vamos a comentar considera que la legislación española sobre la ejecución y...

La Dirección General otra vez contra la usura

@BallugeraCarlos. Breve comentario y resumen de la resolución DGRN de 12 diciembre 2018.  La Dirección General después de haberse manifestado en contra de la...

Obligaciones del profesional no bancario para no caer en la usura

@BallugeraCarlos. Breve comentario y resumen de la resolución DGRN de 13 diciembre 2018. La Dirección General de los Registros y del Notariado, confirma en esta...

Cambios en las fichas que nos dejó el año 2018

CAMBIOS EN LA LISTA DE FICHAS Tercera actualización de las fichas de @BallugeraCarlos en el blog enlacancha.eu 7 de enero de 2019 Carlos Ballugera Gómez En esta tercera...

Cláusulas suelo: el abuso no se puede arreglar con la transparencia

@BallugeraCarlos. Breve comentario y resumen de la STS de 11 abril 2018. La sentencia del Tribunal Supremo de 2013 que anuló las cláusulas suelo por falta...

La sombra de la usura persigue al préstamo no bancario

@BallugeraCarlos. APLICACIÓN DE OFICIO DEL CONTROL DE TRANSPARENCIA. Breve comentario y resumen de la resolución DGRN de 1 febrero 2018. Una vez más encontramos en esta...

Suspensión de la inscripción de los intereses y el vencimiento anticipado...

@BallugeraCarlos. Breve crítica y resumen de la resolución de 30 noviembre 2018. En la resolución que vamos a comentar, el registrador inscribe parcialmente un préstamo hipotecario...

La autonomía de la voluntad y el pacto de tasación de...

@BallugeraCarlos. CAMBIO EN EL VALOR DE TASACIÓN, en el Seminario de Derecho Registral de 3 marzo 2009. Se consulta al registrador como plasmar en...

Un vencimiento anticipado precario

@BallugeraCarlos. VENCIMIENTO ANTICIPADO POR CUALQUIER CAUSA Y EJECUCIÓN, en el Seminario de Derecho Registral de 17 junio 2008. Al hilo de las cláusulas de...

Vencimiento anticipado por impago de una cuota, una cláusula vejatoria de...

@BallugeraCarlos. CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO, en el Seminario de Derecho Registral de 13 mayo 2008. Se plantea la inscribilidad de la cláusula de vencimiento...

Exagerado valor de la distinción entre lo real y lo personal...

@BallugeraCarlos. EXAGERACIÓN DE LA DISTINCIÓN ENTRE LO REAL Y LO PERSONAL, en el Seminario de Derecho Registral de 28 octubre 2008. Se plantea la...

Las reformas de 2007: los problemas de la hipoteca masiva se...

@BallugeraCarlos. CALIFICACIÓN UNITARIA DE HIPOTECAS, en el Seminario de Derecho Registral de 19 febrero 2008. Se plantea en primer lugar la cuestión de la...