Las reglas de la negociación en el contrato por adhesión (II)

@BallugeraCarlos. La negociación en el contrato por adhesión (II). Volvamos a la pregunta de ayer: ¿cómo es posible la negociación en el contrato por adhesión? En...

Una interpretación mala y otra buena sobre los intereses de demora...

@BallugeraCarlos. Al ver los apartados 90 y 91 de las conclusiones del Abogado General, presentadas el 22 de marzo de 2018 en respuesta a la...

La claridad al contratar y sus requisitos

@BallugeraCarlos. Es difícil ser claro sobre la claridad. Me propongo hablar brevemente sobre la claridad en la contratación masiva que se hace por medio...

Gastos de la hipoteca: 4.000 millones en el alero por los...

@BallugeraCarlos. Una sentencia que ahorra a la banca 4.000 millones de euros, aparece el Día mundial de los derechos de los consumidores. La sentencia...

La libertad de contratación en peligro

@BallugeraCarlos. Luis de Guindos se va a Frankfurt, sede del Banco Central Europeo, dejando en su Proyecto de regulación de los contratos de crédito inmobiliario...

El banco necesita ese manuscrito para probar que ha sido claro

@BallugeraCarlos. CON LA EXPRESIÓN MANUSCRITA EL PROFESIONAL CUMPLE SU DEBER LEGAL DE TRANSPARENCIA. Breve comentario y resumen de la resolución Dirección General de los Registros y...

Cuándo las cláusulas suelo parecían abusivas

@BallugeraCarlos. ESQUEMA BREVE PARA ESTUDIAR MEJOR LA STS 9 MAYO 2013. Después de buscar y sintetizar las preguntas y respuestas que hay en la STS de...

Así nos presentaron el control de transparencia en plena crisis

@BallugeraCarlos. LAS CLÁUSULAS SUELO EN PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS DE FINANCIACIÓN DE LA VIVIENDA. PRESENTACIÓN DEL RESUMEN DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 9 MAYO 2013. La sentencia...

Esquema de los casos de negociación en el contrato por adhesión

 ESQUEMA DE LOS CASOS DE NEGOCIACIÓN EN EL CONTRATO POR ADHESIÓN Y SUS REGLAS @BallugeraCarlos     1.- SUSTITUCIÓN DE UNA CLÁUSULA ABUSIVA 1- Libertad previa verdadera: eliminación de...

Sobreseimiento o recálculo de la deuda en el desahucio

@BallugeraCarlos. SOBRESEIMIENTO O RECÁLCULO DE LO RECLAMADO EN CASO DE ABUSIVIDAD DEL VENCIMIENTO ANTICIPADO. Breve comentario y resumen AAP Valencia de 22 marzo 2016. La Audiencia Provincial...

Queremos negociar antes de firmar la hipoteca. ¿Se puede? ¿Tiene reglas?

@BallugeraCarlos. La negociación en el contrato por adhesión antes de contratar (III). Las sentencias de Zaragoza y de Palencia no han sido en balde. Ya...

Los chiringuitos financieros a examen

@BallugeraCarlos. En setiembre de 2015 la Dirección General de los Registros y del Notariado, a instancias de la Defensora del Pueblo, pide informe al...

Una conclusión sorprendente: también hay que controlar las cláusulas negociadas

@BallugeraCarlos. Las reglas de la negociación en el contrato por adhesión (II). Volvamos a la pregunta del otro día: pero... ¿es posible la negociación en el...

Pero… ¿es posible la negociación en el contrato por adhesión?

@BallugeraCarlos. El contrato por adhesión o de adhesión es aquel redactado por una de las partes, el predisponente, al que se adhiere en su integridad...

Moratorias insuficientes y anticipación abusiva del vencimiento

@BallugeraCarlos. La moratoria a favor de los trabajadores en paro fue una buena idea. Ante la crisis, el gobierno anuncia una dotación de seis...

Los registradores y las cláusulas abusivas en tiempos de la burbuja

@BallugeraCarlos. En el punto más alto de la burbuja inmobiliaria, en un informe para la Confederación de Consumidores y Usuarios (CECU), se advertía ya...

Los derechos de los consumidores se pueden empeorar: un antecedente peligroso

@BallugeraCarlos. Hemos perdido la confianza en que el Gobierno sea capaz de mejorar la protección de las personas consumidoras con el Proyecto de Ley...

El abuso con cláusulas suelo sigue por la inacción de las...

@BallugeraCarlos. Me cuesta un poco responder a la pregunta que me hacen a veces, de qué hacemos los registradores contra las cláusulas suelo. Me...

Dación en pago no, respeto al 100% del valor de tasación...

@BallugeraCarlos. El desahuciado que ha dejado de pagar sus cuotas hipotecarias por fuerza mayor, como es el agotamiento del paro u otras calamidades económicas,...

Regulación de gastos hipotecarios y comisiones

    @BallugeraCarlos. Aunque el Tribunal Supremo declaró nula, en su sentencia de 23 diciembre 2015, la cláusula de la hipoteca que impone todos los gastos e...

Las expectativas racionales del adherente y los tratos preliminares a los...

@BallugeraCarlos. Aprovechando la proximidad del vigésimo aniversario de la Ley de Condiciones Generales seguiré recordando la materia, desde el punto de vista teórico, con...