ÚLTIMAS ENTRADAS

Las reglas de la negociación en el contrato por adhesión (II)

@BallugeraCarlos. La negociación en el contrato por adhesión (II). Volvamos a la pregunta de ayer: ¿cómo es posible la negociación en el contrato por adhesión? En mi libro "El contrato-no-contrato" al estudiar el efecto de la...

La claridad al contratar y sus requisitos

@BallugeraCarlos. Es difícil ser claro sobre la claridad. Me propongo hablar brevemente sobre la claridad en la contratación masiva que se hace por medio del contrato por adhesión con condiciones generales de la contratación...

Gastos de la hipoteca: 4.000 millones en el alero por los impuestos

@BallugeraCarlos. Una sentencia que ahorra a la banca 4.000 millones de euros, aparece el Día mundial de los derechos de los consumidores. La sentencia anula por abusiva la cláusula que hace pagar todos los...

La libertad de contratación en peligro

@BallugeraCarlos. Luis de Guindos se va a Frankfurt, sede del Banco Central Europeo, dejando en su Proyecto de regulación de los contratos de crédito inmobiliario una obligación de que la persona consumidora se sepa la...

El banco necesita ese manuscrito para probar que ha sido claro

@BallugeraCarlos. CON LA EXPRESIÓN MANUSCRITA EL PROFESIONAL CUMPLE SU DEBER LEGAL DE TRANSPARENCIA. Breve comentario y resumen de la resolución Dirección General de los Registros y del Notariado de 8 octubre 2015. Aborda esta resolución la suspensión...

Cuándo las cláusulas suelo parecían abusivas

@BallugeraCarlos. ESQUEMA BREVE PARA ESTUDIAR MEJOR LA STS 9 MAYO 2013. Después de buscar y sintetizar las preguntas y respuestas que hay en la STS de 9 mayo 2013, de manera provisional, llegué a la conclusión,...

Así nos presentaron el control de transparencia en plena crisis

@BallugeraCarlos. LAS CLÁUSULAS SUELO EN PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS DE FINANCIACIÓN DE LA VIVIENDA. PRESENTACIÓN DEL RESUMEN DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 9 MAYO 2013. La sentencia del Tribunal Supremo de 9 mayo 2013 sobre nulidad de...

Esquema de los casos de negociación en el contrato por adhesión

 ESQUEMA DE LOS CASOS DE NEGOCIACIÓN EN EL CONTRATO POR ADHESIÓN Y SUS REGLAS @BallugeraCarlos     1.- SUSTITUCIÓN DE UNA CLÁUSULA ABUSIVA 1- Libertad previa verdadera: eliminación de la cláusula abusiva: información previa de la eliminación y reconocimiento...

Sobreseimiento o recálculo de la deuda en el desahucio

@BallugeraCarlos. SOBRESEIMIENTO O RECÁLCULO DE LO RECLAMADO EN CASO DE ABUSIVIDAD DEL VENCIMIENTO ANTICIPADO. Breve comentario y resumen AAP Valencia de 22 marzo 2016. La Audiencia Provincial de Valencia declara la nulidad de una cláusula de vencimiento...

Queremos negociar antes de firmar la hipoteca. ¿Se puede? ¿Tiene reglas?

@BallugeraCarlos. La negociación en el contrato por adhesión antes de contratar (III). Las sentencias de Zaragoza y de Palencia no han sido en balde. Ya no se puede olvidar que la persona adherente para contratar...

Los chiringuitos financieros a examen

@BallugeraCarlos. En setiembre de 2015 la Dirección General de los Registros y del Notariado, a instancias de la Defensora del Pueblo, pide informe al Colegio de Registradores sobre el control del cumplimiento por notarios...