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Las reglas de la negociación en el contrato por adhesión (II)

@BallugeraCarlos. La negociación en el contrato por adhesión (II). Volvamos a la pregunta de ayer: ¿cómo es posible la negociación en el contrato por adhesión? En mi libro "El contrato-no-contrato" al estudiar el efecto de la...

Rebaja de la tasación para subasta y dación en pago

@BallugeraCarlos. Breve comentario y resumen de la STJUE 19 setiembre 2018. La sentencia que vamos a comentar considera que la legislación española sobre la ejecución y la que resulta de la interpretación del juez sobre el...

La Dirección General otra vez contra la usura

@BallugeraCarlos. Breve comentario y resumen de la resolución DGRN de 12 diciembre 2018.  La Dirección General después de haberse manifestado en contra de la usura de modo sutil, aunque inequívoco, en la resolución de...

Obligaciones del profesional no bancario para no caer en la usura

@BallugeraCarlos. Breve comentario y resumen de la resolución DGRN de 13 diciembre 2018. La Dirección General de los Registros y del Notariado, confirma en esta resolución la suspensión de la inscripción de una hipoteca por...

Cambios en las fichas que nos dejó el año 2018

CAMBIOS EN LA LISTA DE FICHAS Tercera actualización de las fichas de @BallugeraCarlos en el blog enlacancha.eu 7 de enero de 2019 Carlos Ballugera Gómez En esta tercera actualización de las fichas del blog, modifico 16 fichas existentes...

Cláusulas suelo: el abuso no se puede arreglar con la transparencia

@BallugeraCarlos. Breve comentario y resumen de la STS de 11 abril 2018. La sentencia del Tribunal Supremo de 2013 que anuló las cláusulas suelo por falta de transparencia abrió muchas esperanzas, pero es también la causa...

La sombra de la usura persigue al préstamo no bancario

@BallugeraCarlos. APLICACIÓN DE OFICIO DEL CONTROL DE TRANSPARENCIA. Breve comentario y resumen de la resolución DGRN de 1 febrero 2018. Una vez más encontramos en esta resolución de la DGRN alguna contradicción. En todo caso es...

Suspensión de la inscripción de los intereses y el vencimiento anticipado de una hipoteca

@BallugeraCarlos. Breve crítica y resumen de la resolución de 30 noviembre 2018. En la resolución que vamos a comentar, el registrador inscribe parcialmente un préstamo hipotecario con suspensión de la cláusula de intereses ordinarios y moratorios,...

La autonomía de la voluntad y el pacto de tasación de la vivienda hipotecada

@BallugeraCarlos. CAMBIO EN EL VALOR DE TASACIÓN, en el Seminario de Derecho Registral de 3 marzo 2009. Se consulta al registrador como plasmar en el asiento un cambio de valor de tasación y si...

Un vencimiento anticipado precario

@BallugeraCarlos. VENCIMIENTO ANTICIPADO POR CUALQUIER CAUSA Y EJECUCIÓN, en el Seminario de Derecho Registral de 17 junio 2008. Al hilo de las cláusulas de vencimiento anticipado, con tanta frecuencia examinadas en el Seminario, se...

Vencimiento anticipado por impago de una cuota, una cláusula vejatoria de amplia circulación

@BallugeraCarlos. CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO, en el Seminario de Derecho Registral de 13 mayo 2008. Se plantea la inscribilidad de la cláusula de vencimiento anticipado, de una parte por el incumplimiento de cualquiera de...