Las medidas contra la crisis en 2012: antecedentes

@BallugeraCarlos. El 10 de marzo de 2012 el BOE publicaba el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos. La medida fue objeto de diversos...

Poder para subsanar hipoteca con cláusulas abusivas

@BallugeraCarlos. Breve comentario resolución 19 julio 2017. Se presenta diligencia de incorporación a la hipoteca de unos intereses moratorios, después de haberse quedado el contrato sin ellos por haberlos perdido a causa de su carácter...

La renegociación del contrato con intereses de demora abusivos

@BallugeraCarlos. Comentario de la resolución DGRN 13 julio 2017. Para subsanar una hipoteca inscrita parcialmente tras la denegación de una cláusula de intereses de demora abusiva, se presenta una diligencia, consentida por las partes, donde...

Subsanación de la falta de oferta vinculante en la hipoteca

@BallugeraCarlos. Comentario y resumen de la resolución DGRN de 19 mayo 2017. EL CASO. Se plantea el modo de subsanar un préstamo hipotecario en el que se han incumplido las obligaciones de transparencia del predisponente al...

Sustitución por renegociación de cláusulas suelo abusivas

@BallugeraCarlos. Es tal la actualidad de todo lo que tiene que ver con la contratación con condiciones generales que pese a seguir los problemas de este tipo de contratación por publicaciones especializadas, a veces...

Servicio de ayuda al sobreendeudamiento y renegociación de la hipoteca

@BallugeraCarlos. En medio de la crisis económica, el Gobierno Vasco lanzó una propuesta de ayuda a los deudores hipotecados en dificultades, con la idea de contrarrestar el repunte de la presión de los bancos...

Las dudas del Tribunal Supremo sobre el vencimiento anticipado abusivo

@BallugeraCarlos. Cuando ya parecía que la cuestión de la integración del contrato para completar el vacío dejado por la nulidad de una cláusula abusiva estaba resuelta, en el sentido de que no era posible...

Integración o reparación de cláusulas abusivas concretas

@BallugeraCarlos. Después de analizar la integración contractual en general, he estudiado ese mismo problema para cláusulas abusivas concretas en “Integración de las cláusulas abusivas de pena convencional, demora y vencimiento anticipado. La reforma de la...

Integración o reparación de cláusulas abusivas

@BallugeraCarlos. No se pueden integrar las cláusulas abusivas a favor del banco. Cuando un contrato por adhesión pierde alguna de sus cláusulas por abusiva, se nos plantea el problema de como completar el vacío que queda...

Recálculo de intereses moratorios abusivos

@BallugeraCarlos. SI EL INTERÉS DE DEMORA ES ABUSIVO NO SE PUEDE MODERAR NI RECALCULAR. La diferencia entre contrato por adhesión y por negociación salva la vigencia de la disposición transitoria 2ª Ley 1/2013. Breve comentario...