¿A quién beneficia la expresión manuscrita?

@BallugeraCarlos.  La resolución DGRN de 15 julio 2016 trata, una vez más, la necesidad de expresión manuscrita para inscribir una cláusula que limita la variabilidad del tipo de interés por debajo de cero. En efecto,...

La transparencia de las cláusulas debe ser objetiva, no subjetiva

@BallugeraCarlos. A la vista de la resolución de la DGRN de 22 de enero de 2015, que recurre a un punto de vista subjetivo, para apreciar si una cláusula es o no transparente, voy a...

Urgen los fiscales delegados de consumo

@BallugeraCarlos. En una carta de enero de 2010 al Fiscal General del Estado, decía lo necesaria que era la creación de los fiscales autonómicos de consumo. Poco después, la Circular 2/2010 afirmaba que en “todas...

El vencimiento anticipado por impago de una cuota es abusivo

@BallugeraCarlos. INTRODUCCIÓN.- No se haga ilusiones el lector de que conforme al título, el Tribunal Supremo, en su sentencia de 16 diciembre 2009, haya declarado nula por abusiva la cláusula que dispone el vencimiento anticipado del...

Contra las cláusulas abusivas

@BallugeraCarlos. Me ocuparé a continuación de cláusulas y prácticas abusivas en los contratos con consumidores y adoptaré el punto de vista pro consumatore y pro adherente, no sólo por ser los vigentes en nuestro...

Multa al banco por cláusula suelo abusiva en la hipoteca

@BallugeraCarlos.-  La sentencia 19 setiembre 2012 Tribunal C-A núm. 1 Vitoria-Gasteiz comentada, resumida y con links a su paso por internet. COMENTARIO.- La Directora de Consumo del Gobierno Vasco sanciona a una Caja por usar...

La negociación en la hipoteca a favor de chiringuitos financieros

@BallugeraCarlos. INTRODUCCIÓN.- Vamos a hablar de una ley de nombre muy largo y de un tema que tiene tres partes. La Ley es la 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la...

Cláusulas abusivas en hipotecas y control registral de transparencia

@BallugeraCarlos. El 30 noviembre de 2015 se celebraron en la CUNEF unas jornadas sobre la Hipoteca en el Desarrollo del Modelo Económico que dieron lugar a la obra del mismo título en la que salió...

Los requisitos de transparencia en la jurisprudencia española reciente

@BallugeraCarlos.- Bajo el título anterior el diario La Ley me publicó el siguiente artículo: “Los requisitos legales de transparencia de las condiciones generales según la jurisprudencia española reciente”, en Diario La Ley, Nº 8795, Sección...

Las obligaciones de información previa de los chiringuitos financieros vistas una por una

@BallugeraCarlos. Examen individualizado de las obligaciones de información previa de la Ley 2/2009. I.- INTRODUCCIÓN. En un trabajo reciente había prometido exponer minuciosamente los efectos del incumplimiento de cada una de las obligaciones de información...