Las reformas de 2007 y la calificación unitaria de hipotecas

@BallugeraCarlos. CALIFICACIÓN UNITARIA DE HIPOTECAS, en el Seminario de Derecho Registral de 1 abril 2008. Se plantea de nuevo el tema ya visto en el Seminario anterior y en la sesión de 18 de...

Cuando se intentó vender las hipotecas en el super

@BallugeraCarlos. LEY DE REFORMA DEL MERCADO HIPOTECARIO, en el Seminario de Derecho Registral de 18 diciembre 2007. Se inicia el examen de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre de 2007, por la que...

Un caso de hipoteca inversa o de pensión: cara y con cláusulas cuestionables

@BallugeraCarlos. HIPOTECA INVERSA, en el Seminario de Derecho Registral de 20 diciembre 2006. Se plantea la inscribilidad de una hipoteca inversa o hipoteca pensión que se articula mediante la apertura de un crédito en...

El interés de demora abusivo visto desde 2011

@BallugeraCarlos. INTERÉS DE DEMORA ABUSIVO, en el Seminario de Derecho Registral de 17 mayo 2011. Muchas escrituras públicas de hipoteca recogen cláusulas de intereses de demora del 29, 30 y 32 por ciento. Una...

Seguro del prestamista no bancario

@BallugeraCarlos. SEGURO DEL PRESTAMISTA NO ENTIDAD DE CRÉDITO, en el Seminario de Derecho Registral de 22 marzo 2011. Se plantea si debe exigirse la concertación del seguro obligatorio o el aval bancario que cubra...

Préstamos no bancarios: es necesario acreditar si el prestamista es o no profesional

@BallugeraCarlos. 5. INTERMEDIACIÓN FINANCIERA Y CARÁCTER PROFESIONAL, en el Seminario de Derecho Registral de 22 marzo 2011. Al delimitar su ámbito de aplicación el art. 1 LCCPCHySI dice que la ley se aplicará “a...

La transparencia del mercado necesita un Registro donde se inscriban las cláusulas abusivas

@BallugeraCarlos. INSCRIPCIÓN STS EN REGISTRO CONDICIONES GENERALES, en el Seminario de Derecho Registral de 22 marzo 2011. La STS 16 diciembre 2009 declaró nulas por abusivas varias cláusulas incluidas en préstamos hipotecarios. Según el...

Validez de la tasación pactada y dación en pago

@BallugeraCarlos. VALIDEZ DE LA TASACIÓN PACTADA Y DACIÓN EN PAGO, en el Seminario de Derecho Registral de 15 febrero 2011. Se propone comentar el Auto AP Navarra 17 diciembre 2010 por el que se...

Cláusula suelo nula

@BallugeraCarlos. CLÁUSULAS SUELO, en el Seminario de Derecho Registral de 19 octubre 2010. Se llaman cláusulas suelo aquellas estipulaciones que en los créditos y préstamos hipotecarios a interés variable imponen límites a la bajada...

En 2009 el Tribunal Supremo declaró abusivas varias cláusulas para todo el sistema financiero

@BallugeraCarlos. CLÁUSULAS ABUSIVAS DECLARADAS POR EL TRIBUNAL SUPREMO, en el Seminario de Derecho Registral de 20 abril 2010. La STS de 16 de diciembre de 2009 ha declarado nulas por abusivas varias condiciones generales...