Lista de cláusulas hipotecarias ordenadas por materias

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enero 6, 2018

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Lista — España tiene una definición legal de las condiciones generales que asegura la subsistencia del contrato aunque la cláusula sea nula

Frente a los vínculos entre el texto del contrato, la condición general es un contenido autónomo que puede separarse y extirparse del todo

	LISTA DE CLÁUSULAS ABUSIVAS – enlacancha.eu
	Ordenadas por materia
4	Vencimiento anticipado por impago	vencimiento anticipado
39	Vencimiento anticipado por causas distintas al impago	vencimiento anticipado
40	Vencimiento anticipado por disminución de solvencia del deudor	vencimiento anticipado
41	Vencimiento anticipado por denegación de la inscripción en el Registro de la propiedad	vencimiento anticipado
42	Vencimiento anticipado por incumplimiento de cualquier obligación	vencimiento anticipado
45	Vencimiento anticipado por datos falsos	vencimiento anticipado
46	Vencimiento anticipado por venta de la vivienda hipotecada	vencimiento anticipado
49	Vencimiento anticipado por cargas preferentes	vencimiento anticipado
69	Vencimiento anticipado por causas legales	vencimiento anticipado
81	Vencimiento anticipado por depreciación de la vivienda	vencimiento anticipado
83	Vencimiento anticipado por despido	vencimiento anticipado

50	Intereses remuneratorios	interés
58	Tasa anual equivalente de interés	interés
18	Redondeo del tipo de interés variable	interés
19	Elección de procedimientos ejecutivos	procesal
14	Comunicación de la variación del interés	interés
70	Interés variable con tipo de referencia objetivo	interés
20	Referencia IRPH-Cajas	interés
24	Referencia IRPH-entidades	interés
93	IRPH sustitutivo	interés
13	Redondeo del tipo de interés	interés
52	Retención de intereses	interés
37	Intereses de los intereses	interés
60	Cláusulas 365/360 días	interés
65	Cobro de intereses por capital ya amortizado: sistema francés	interés
66	Cláusulas de la hipoteca pensión o inversa	interés
75	Hipoteca tranquilidad	interés
82	“Spread” en la hipoteca multidivisa	interés
27	Hipoteca multidivisa	interés

1	Cláusula suelo	suelo
12	Cláusula suelo (Popular)	suelo
53	Manuscrito del deudor en cláusula suelo	suelo
54	Manuscrito del deudor por límite cero a la baja del interés variable	suelo
59	Cláusulas suelo en la macrodemanda de Adicae	suelo
77	“Cap” o límite máximo de tipo de interés	suelo

2	Gastos de la hipoteca a cargo del deudor	gastos
25	Gastos a cargo del deudor – Kutxabank	gastos
88	Imposición genérica de gastos a la persona consumidora	gastos
61	Atribución al deudor de los costes de tasación	gastos
74	Plusvalía	gastos
90	Pago de los impuestos del banco por el consumidor	gastos
91	Gastos de tramitación	gastos
22	Gastos notariales y registrales a cargo del deudor	gastos
92	Gastos de correo	gastos
51	Apropiación por el acreedor del sobrante de la provisión de fondos	gastos
89	Gastos procesales	gastos
30	Comisiones	gastos
86	Comisión de apertura	gastos
36	Obligaciones a cargo de tercero: comisión por subrogación	gastos
72	Comisión de descubierto	gastos
73	Comisión de devolución de efectos	gastos

8	Seguro de la vivienda a favor del banco	seguro
15	Seguro de la vivienda a favor del banco (Popular)	seguro
16	Obligaciones del deudor para conservar la vivienda	seguro

35	Limitación de derechos del deudor en arrendamiento	arrendamiento
44	Vencimiento anticipado por arrendamiento lesivo del valor de la vivienda	arrendamiento
67	Renuncia al arrendamiento en caso de ejecución	arrendamiento

3	Cláusula de interés de demora	indemnizaciones
28	Comisión de reclamación de posiciones deudoras	indemnizaciones
64	Indemnización añadida a los intereses de demora	indemnizaciones
84	Fianza personal añadida a la hipoteca	indemnizaciones

23	Renuncia del deudor a la notificación de la cesión	renuncia
48	Renuncia del deudor a la cancelación parcial	renuncia
76	Renuncia del prestatario a la revocación de la hipoteca unilateral no aceptada	renuncia
87	Renuncia o supresión del retracto por cesión de crédito litigioso	renuncia

55	Cláusulas que no afectan a tercero	obligaciones
43	Prohibición de vender la vivienda por el deudor	obligaciones
29	Imputación de pagos en interés del banco	obligaciones
9	Cláusula de subrogación de los adquirentes	obligaciones
62	Fuerza vinculante de la tasación en el desahucio	obligaciones
47	Facultad de inspeccionar la vivienda	obligaciones
6	Cláusula de compensación de deudas (BBVA)	obligaciones
31	Compensación de deudas	obligaciones
5	Finalidad del préstamo	obligaciones
10	Poder para subsanar cláusulas abusivas	obligaciones
11	Tratamiento de datos personales	obligaciones

32	Garantía por pagos a tercero	responsabilidad
33	Responsabilidad hipotecaria por las costas	responsabilidad
38	Responsabilidad hipotecaria por créditos conexos al préstamo	responsabilidad
56	Responsabilidad hipotecaria por gastos suplidos	responsabilidad

7	Sumisión a fuero	procesal
17	Fuero judicial Banco Popular	procesal
21	Venta notarial	procesal
57	Cláusula de liquidez o cuantificación de la deuda ejecutable	procesal
68	Adjudicación a fondo de titulización	procesal
79	Aumento de la hipoteca con más bienes	procesal
85	Valor de tasación para subasta	procesal
34	Copias ejecutivas	procesal

63	Hipoteca con oferta y aceptación separadas	transparencia
71	Cumplimiento de las obligaciones de información contractual por el banco	transparencia
78	Información notarial en el préstamo hipotecario	transparencia

80	Sobregarantía	responsabilidad
26	Cláusula de liquidez absorbida por la 57	vacía