“Sometimes the simplest things are the most profound. My job is to bring out in people & what they wouldn’t dare do themselves“
Las reglas de la negociación en el contrato por adhesión (II)
@BallugeraCarlos. La negociación en el contrato por adhesión (II). Volvamos a la pregunta de ayer: ¿cómo es posible la negociación en el contrato por adhesión? En...
El Tribunal Supremo declara válida una cláusula IRPH VPO
@BallugeraCarlos. El motivo tercero del recurso de casación de la sentencia del Tribunal Supremo de 6 noviembre 2010, pide la nulidad de...
94.- IRPH-Entidades del Plan Vivienda de 2005-2008
El Tribunal Supremo declara válida una cláusula abusiva de interés variable por no respetar el reglamento que la rige, ni dar información del índice de dos años anteriores e imponer un diferencial positivo
Más sobre el código identificador del modelo
@BallugeraCarlos
Breve comentario y resumen de cuatro resoluciones DGRN de enero de 2020
Las suposiciones sustituyen a la prueba de la transparencia y la...
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Breve comentario y resumen de la resolución DGRN de 7 enero 2020
Resoluciones sobre el código identificador del modelo de hipoteca
@BallugeraCarlos
1.- INSTRUCCIÓN DE 13 JUNIO 2019 (RESUMEN).
Notarios y registradores deben comprobar que el...
Resoluciones sobre el cumplimiento de los requisitos de transparencia
@BallugeraCarlos. Cotejo, concordancia y divergencia en perjuicio de la persona consumidora entre modelo de hipoteca y cláusula
1.-...
Nulidad por abusiva de la comisión de apertura
@BallugeraCarlos. Breve comentario de la sentencia del JPI 5 bis de Alicante de 9 setiembre 2020. Me he preguntado muchos veces...
El código identificador del modelo, la clave para poderle hacer una...
@BallugeraCarlos. Comentario y resumen de la resolución DGSJyFP de 5 junio 2020. En una escritura de hipoteca las partes dicen que han...
Los costes del contrato de crédito, la comisión de apertura y...
Aunque el Tribunal Supremo insiste en su validez el Tribunal de Luxemburgo con sus exigencias hace inviable legalmente la comisión de apertura en España
Cobrar varias veces por lo mismo no debería ser legal
@BallugeraCarlos . Breve comentario de urgencia de la STS 44/2019, de 23 enero, sobre la validez de la comisión de apertura....
Un banco defiende la rebaja, a favor de la persona consumidora,...
@BallugeraCarlos. Comentario de urgencia de la resolución DGSJyFP de 5 abril 2020. Esta resolución dice que el interés...
Haraquiri notarial
@BallugeraCarlos . Brevísimo comentario y resumen de la resolución DGSJyFP de 28 febrero 2020. Un notario insiste en renunciar la redacción...
Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura
@BallugeraCarlos. Comentario y resumen STJUE 16 julio 2020. Veo con preocupación cómo en esta sentencia el TJUE para hablar de la transparencia...
Novación de una cláusula suelo abusiva con renuncia de acciones
@BallugeraCarlos. Comentario crítico y resumen de la STJUE de 9 julio 2020. Tengo...
26.- Renuncia a acciones judiciales y administrativas pasadas y futuras
26.- RENUNCIA A ACCIONES PASADAS Y FUTURAS (1ª entrega) en FICHAS por @BallugeraCarlos
LA...
Con viento favorable: la DGSJyFP da la espalda a la doctrina...
@BallugeraCarlos. Comentario y resumen de la resolución DGSJyFP de 13 febrero 2020. El legislador animado por el ministerio...
Moratoria sectorial por coronavirus
@BallugeraCarlos. Durante la crisis inmobiliaria de 2006-2009 pedimos insistentemente que se concedieran a los deudores personas consumidoras en...
La transparencia en el papeleo de la moratoria hipotecaria por coronavirus
@BallugeraCarlos. La moratoria hipotecaria recientemente establecida, que permite al deudor hipotecario en dificultades por...
Moratoria hipotecaria por coronavirus
@BallugeraCarlos. ¿Hasta cuándo se puede pedir la moratoria hipotecaria? ¿A qué acreedores afecta? ¿Qué hay que poner en la solicitud? ¿Qué efectos...
Un interés de demora abusivo a medias
@BallugeraCarlos. Breve comentario y resumen de la resolución de 27 junio 2019
En un préstamo
empresarial con...
