Las reglas de la negociación en el contrato por adhesión (II)

@BallugeraCarlos. La negociación en el contrato por adhesión (II). Volvamos a la pregunta de ayer: ¿cómo es posible la negociación en el contrato por adhesión? En...

Nulidad por abusiva de la comisión de apertura

@BallugeraCarlos. Breve comentario de la sentencia del JPI 5 bis de Alicante de 9 setiembre 2020. Me he preguntado muchos veces...

El código identificador del modelo, la clave para poderle hacer una...

@BallugeraCarlos. Comentario y resumen de la resolución DGSJyFP de 5 junio 2020.  En una escritura de hipoteca las partes dicen que han...

Los costes del contrato de crédito, la comisión de apertura y...

Aunque el Tribunal Supremo insiste en su validez el Tribunal de Luxemburgo con sus exigencias hace inviable legalmente la comisión de apertura en España

Cobrar varias veces por lo mismo no debería ser legal

@BallugeraCarlos . Breve comentario de urgencia de la STS 44/2019, de 23 enero, sobre la validez de la comisión de apertura....

Un banco defiende la rebaja, a favor de la persona consumidora,...

@BallugeraCarlos. Comentario de urgencia de la resolución DGSJyFP de 5 abril 2020. Esta resolución dice que el interés...

Haraquiri notarial

@BallugeraCarlos . Brevísimo comentario y resumen de la resolución DGSJyFP de 28 febrero 2020. Un notario insiste en renunciar la redacción...

Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura

@BallugeraCarlos. Comentario y resumen STJUE 16 julio 2020. Veo con preocupación cómo en esta sentencia el TJUE para hablar de la transparencia...

Novación de una cláusula suelo abusiva con renuncia de acciones

@BallugeraCarlos. Comentario crítico y resumen de la STJUE de 9 julio 2020. Tengo...

26.- Renuncia a acciones judiciales y administrativas pasadas y futuras

26.- RENUNCIA A ACCIONES PASADAS Y FUTURAS (1ª entrega) en FICHAS por @BallugeraCarlos LA...

Con viento favorable: la DGSJyFP da la espalda a la doctrina...

@BallugeraCarlos. Comentario y resumen de la resolución DGSJyFP de 13 febrero 2020. El legislador animado por el ministerio...

Moratoria sectorial por coronavirus

@BallugeraCarlos.  Durante la crisis inmobiliaria de 2006-2009 pedimos insistentemente que se concedieran a los deudores personas consumidoras en...

La transparencia en el papeleo de la moratoria hipotecaria por coronavirus

@BallugeraCarlos. La moratoria hipotecaria recientemente establecida, que permite al deudor hipotecario en dificultades por...

Moratoria hipotecaria por coronavirus

@BallugeraCarlos. ¿Hasta cuándo se puede pedir la moratoria hipotecaria? ¿A qué acreedores afecta? ¿Qué hay que poner en la solicitud? ¿Qué efectos...

Un interés de demora abusivo a medias

@BallugeraCarlos. Breve comentario y resumen de la resolución de 27 junio 2019   En un préstamo empresarial con...

Cláusula 365/360 de interés: cuando lo inseparable aparece separado

@BallugeraCarlos. Breve comentario y resumen de la resolución DGRN de 21 junio 2019. Se discute en este caso si la fórmula...

Dominio de los tratos preliminares de la hipoteca por los bancos

@BallugeraCarlos. Breve comentario y resumen de la resolución DGRN de 13 junio 2019. De vuelta del verano me traigo un comentario...

Guía europea de cláusulas abusivas (renovada)

@Ballugera Carlos. GUÍA PARA SABER SI UNA CLÁUSULA ES ABUSIVA SEGÚN EL DERECHO DE LA UNIÓN EUROPEA (5ª entrega). Sacada de las...

Para ser aficionado este prestamista tiene mucha suerte

@BallugeraCarlos.  Trata la resolución de un préstamo hipotecario de 60.000 euros entre dos personas consumidoras, que es intermediado por Kontactalia Finance, que...

Las dudas sobre la retroactividad de la demora y el vencimiento...

@BallugeraCarlos. La Ley 5/2019, de 15 de marzoEnlace añadido por la extensión vLex, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, ha...

Integración de cláusulas abusivas sobre elementos esenciales

@BallugeraCarlos. La STJUE de 30 abril 2014. 1.- La reforma del art. 83 TRLGDCU y la STJUE 30 abril 2014. Hace poco...