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@BallugeraCarlos. UNA NULIDAD PARCIAL EXPLOSIVA. La regla de 360 días para calcular los intereses si es abusiva no se puede integrar, arrastra la nulidad de la estipulación de intereses y deja subsistente el resto del préstamo como préstamo gratuito. Breve comentario y...
60.- CLÁUSULA DE LOS 360 DÍAS (9ª entrega) en FICHAS de @BallugeraCarlos
LAS CLÁUSULAS
1.- BANCO CAJA DE ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA S.A. (préstamo hipotecario de 12 junio 2008 con personas consumidoras)
Estipulación del contrato de préstamo, que señala que...
@BallugeraCarlos. HIPOTECA CON OFERTA Y ACEPTACIÓN SEPARADA en el Seminario de Derecho Registral de Bilbao de 14 marzo 2000. Se constituye hipoteca en garantía de un préstamo por el prestatario que posteriormente, mediante diligencia, es aceptada por el representante...
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Hot Stuff Coming
77.- “Cap” o límite máximo de interés
77.- “CAP” O LÍMITE MÁXIMO DE TIPO DE INTERÉS en FICHAS por @BallugeraCarlos
LA CLÁUSULA
Banco de Santander (préstamo hipotecario de 17 julio 2013 con persona...
El código identificador del modelo, la clave para poderle hacer una ITV a la...
@BallugeraCarlos. Comentario y resumen de la resolución DGSJyFP de 5 junio 2020. En una escritura de hipoteca las partes dicen que han...
31.- Compensación de deudas
31.- COMPENSACIÓN (3ª entrega) en FICHAS de @BallugeraCarlos
LAS CLÁUSULAS
1.- Bankia (préstamo hipotecario de 29 junio 1994)
Préstamo hipotecario de 29 de junio: 1. Cláusula 13ª...
26.- Cláusula de liquidez
26.- CLÁUSULA DE LIQUIDEZ en FICHAS de @BallugeraCarlos
LA CLÁUSULA
CATALUNYA BANC (en préstamo hipotecario de 19 julio 2007)
Sobre la cláusula de liquidez incluida en la...
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@BallugeraCarlos. La negociación en el contrato por adhesión (II). Volvamos a la pregunta de ayer: ¿cómo es posible la negociación en el contrato por adhesión? En...
El Tribunal Supremo declara válida una cláusula IRPH VPO
@BallugeraCarlos. El motivo tercero del recurso de casación de la sentencia del Tribunal Supremo de 6 noviembre 2010, pide la nulidad de...
94.- IRPH-Entidades del Plan Vivienda de 2005-2008
El Tribunal Supremo declara válida una cláusula abusiva de interés variable por no respetar el reglamento que la rige, ni dar información del índice de dos años anteriores e imponer un diferencial positivo
Más sobre el código identificador del modelo
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Breve comentario y resumen de cuatro resoluciones DGRN de enero de 2020
Las suposiciones sustituyen a la prueba de la transparencia y la...
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Breve comentario y resumen de la resolución DGRN de 7 enero 2020
Resoluciones sobre el código identificador del modelo de hipoteca
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1.- INSTRUCCIÓN DE 13 JUNIO 2019 (RESUMEN).
Notarios y registradores deben comprobar que el...
Resoluciones sobre el cumplimiento de los requisitos de transparencia
@BallugeraCarlos. Cotejo, concordancia y divergencia en perjuicio de la persona consumidora entre modelo de hipoteca y cláusula
1.-...
Nulidad por abusiva de la comisión de apertura
@BallugeraCarlos. Breve comentario de la sentencia del JPI 5 bis de Alicante de 9 setiembre 2020. Me he preguntado muchos veces...
El código identificador del modelo, la clave para poderle hacer una...
@BallugeraCarlos. Comentario y resumen de la resolución DGSJyFP de 5 junio 2020. En una escritura de hipoteca las partes dicen que han...
Los costes del contrato de crédito, la comisión de apertura y...
Aunque el Tribunal Supremo insiste en su validez el Tribunal de Luxemburgo con sus exigencias hace inviable legalmente la comisión de apertura en España
Cobrar varias veces por lo mismo no debería ser legal
@BallugeraCarlos . Breve comentario de urgencia de la STS 44/2019, de 23 enero, sobre la validez de la comisión de apertura....
