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@BallugeraCarlos. ESQUEMA BREVE PARA ESTUDIAR MEJOR LA STS 9 MAYO 2013. Después de buscar y sintetizar las preguntas y respuestas que hay en la STS de 9 mayo 2013, de manera provisional, llegué a la conclusión, precaria pero inevitable, que la...
@BallugeraCarlos. Trata la resolución de un préstamo hipotecario de 60.000 euros entre dos personas consumidoras, que es intermediado por Kontactalia Finance, que recibe por ello 6.000 euros de comisión. De la resolución no resulta ni plazo, ni...
@BallugeraCarlos. INTRODUCCIÓN.- La Dirección General de los Registros y del Notariado en resoluciones recientes, ha abierto a la calificación registral el cumplimiento de los requisitos de transparencia en las hipotecas tanto de predisponentes como de notarios. La novedad de...
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Guía para saber si una cláusula es transparente
@BallugeraCarlos. GUÍA PARA SABER SI UNA CLÁUSULA NO NEGOCIADA INDIVIDUALMENTE ES TRANSPARENTE (5ª entrega). Con brevísimas notas críticas a la jurisprudencia europea.
INTRODUCCIÓN
Al fijarnos...
La bandera de la gran empresa es que la definición del objeto principal no...
@BallugeraCarlos. LA LIBERTAD DE LOS PODEROSOS NI PUEDE NI DEBE CONTROLARSE, parecen decir algunos. Yo no. Las cláusulas no negociadas individualmente que definen o...
Queremos negociar antes de firmar la hipoteca. ¿Se puede? ¿Tiene reglas?
@BallugeraCarlos. La negociación en el contrato por adhesión antes de contratar (III). Las sentencias de Zaragoza y de Palencia no han sido en balde. Ya...
El banco tiene que pagar los impuestos hipotecarios: impacto civil de una sentencia fiscal
@BallugeraCarlos. Breve comentario y resumen de la STS 16 octubre 2018. La sentencia del Tribunal Supremo de 16 de octubre 2018 ha anulado el artículo reglamentario...
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94.- IRPH-Entidades del Plan Vivienda de 2005-2008
El Tribunal Supremo declara válida una cláusula abusiva de interés variable por no respetar el reglamento que la rige, ni dar información del índice de dos años anteriores e imponer un diferencial positivo
Más sobre el código identificador del modelo
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Las suposiciones sustituyen a la prueba de la transparencia y la...
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Notarios y registradores deben comprobar que el...
Resoluciones sobre el cumplimiento de los requisitos de transparencia
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1.-...
Nulidad por abusiva de la comisión de apertura
@BallugeraCarlos. Breve comentario de la sentencia del JPI 5 bis de Alicante de 9 setiembre 2020. Me he preguntado muchos veces...
El código identificador del modelo, la clave para poderle hacer una...
@BallugeraCarlos. Comentario y resumen de la resolución DGSJyFP de 5 junio 2020. En una escritura de hipoteca las partes dicen que han...
Los costes del contrato de crédito, la comisión de apertura y...
Aunque el Tribunal Supremo insiste en su validez el Tribunal de Luxemburgo con sus exigencias hace inviable legalmente la comisión de apertura en España
Cobrar varias veces por lo mismo no debería ser legal
@BallugeraCarlos . Breve comentario de urgencia de la STS 44/2019, de 23 enero, sobre la validez de la comisión de apertura....
