Ya van 92 fichas

El escaso uso del Registro de Condiciones Generales de la Contratación y la falta de costumbre de tratar por separado con cada una de...

Integración de cláusulas abusivas

@BallugeraCarlos. Había descartado estudiar la reforma por la ley 3/2014 del texto refundido de personas consumidoras, por la magnitud del empeño y la...

Límite máximo de intereses remuneratorios (2)

@BallugeraCarlos. LA DGRN PONE UN LÍMITE MÁXIMO AL INTERÉS REMUNERATORIO DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Brevísimo comentario de la resolución DGRN 10 febrero 2016. Según la resolución que vamos...

82.- “Spread” en la hipoteca multidivisa

82.- CLÁUSULA SOBRE DIFERENCIAL COMPRADOR-VENDEDOR EN PRÉSTAMO HIPOTECARIO VINCULADO A DIVISAS en FICHAS por @BallugeraCarlos LA CLÁUSULA Első Lakáshitel Kereskedelmi Bank Zrt. (ELLA). Prenda...

Las cláusulas abusivas no se pueden integrar o reparar a favor del banco

EL JUEZ NO PUEDE INTEGRAR LA CLÁUSULA DE INTERÉS DE DEMORA QUE HA DECLARADO NULA POR ABUSIVA.- Resumen STJUE 14 junio 2012. Muchas veces se pasa...

Un comentario antiguo con unas pizcas de actualidad

  Estaba preguntándome qué cosa serán o no serán las condiciones generales cuando leí el trabajo que es objeto de la recensión y que...

Una conclusión sorprendente: también hay que controlar las cláusulas negociadas

@BallugeraCarlos. Las reglas de la negociación en el contrato por adhesión (II). Volvamos a la pregunta del otro día: pero... ¿es posible la negociación en el...

Para remontar el vuelo

Una ilusión, un sueño o ambos son necesarios para sobrellevar mejor los lances de la vida. Una hipoteca sin cláusulas abusivas parece una quimera....

Los jueces rescatan el Registro de la letra pequeña

Comentario con resumen de la SAP Vitoria-Gasteiz de 30 diciembre 2016.- La presente sentencia confirma la nulidad de una condición general de reclamación de...
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47.- FACULTAD DE INSPECCIONAR LA FINCA en FICHAS de @BallugeraCarlos   LA CLÁUSULA Banco de Valencia Cláusula décima faculta al acreedor para inspeccionar el bien hipotecado y de...

Cláusula penal excesiva

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6.- CLÁUSULA COMPENSACIÓN BBVA en FICHAS de @BallugeraCarlos   LA CLÁUSULA SEPTIMO.- CLAUSULA DE COMPENSACION (Condición 8.5) 63- El tenor literal del cláusula pasa a ser el siguiente:...

¿Qué podemos hacer los registradores contra los desahucios?

INTRODUCCIÓN: RECORDEMOS LA GRAVEDAD DE LA CRISIS PARA LOS DEUDORES HIPOTECARIOS. Los voceros de los acreedores hipotecarios están diciendo en sus medios de comunicación que...

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@BallugeraCarlos. Aunque el Tribunal Supremo declaró nula, en su sentencia de 23 diciembre 2015, la cláusula de la hipoteca que impone todos los gastos e...

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