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64.- Indemnización añadida a los intereses de demora
64.- INDEMNIZACIÓN CONCURRENTE CON INTERÉS DE DEMORA EN HIPOTECA en FICHAS de @BallugeraCarlos
LA CLÁUSULA
Acreedor indeterminado (préstamo hipotecario a deudor persona consumidora)
Se trata de una...
Servicio de ayuda al sobreendeudamiento y renegociación de la hipoteca
@BallugeraCarlos. En medio de la crisis económica, el Gobierno Vasco lanzó una propuesta de ayuda a los deudores hipotecados en dificultades, con la idea...
WORD CUP 2016
La sombra de la usura persigue al préstamo no bancario
@BallugeraCarlos. APLICACIÓN DE OFICIO DEL CONTROL DE TRANSPARENCIA. Breve comentario y resumen de la resolución DGRN de...
Adjudicación a fondo de titulización, régimen anterior
@BallugeraCarlos. ADJUDICACIÓN A FONDO DE TITULIZACIÓN DE ACTIVOS, en el Seminario de Derecho Registral de...
Las expectativas racionales del adherente y los tratos preliminares a los 20 años de la Ley de Condiciones Generales
@BallugeraCarlos. Aprovechando la proximidad del vigésimo aniversario de la Ley de Condiciones Generales seguiré recordando...
WRC Rally Cup
La expresión manuscrita es un requisito pro bancario que no sana los abusos
@BallugeraCarlos. Brevísima crítica de algunos puntos de la resolución de 19 mayo 2017. Pongo brevemente a continuación...
90.- Pago de los impuestos del banco por el consumidor
90.- IMPUTACIÓN Y PAGO DE IMPUESTOS DEL BANCO POR LA PERSONA CONSUMIDORA en FICHAS por...
Efectos frente a tercero de la renegociación o novación hipotecaria
La plasticidad del contrato por adhesión de hipoteca frente a los terceros.- Comentario de la resolución...
CYCLING TOUR
4.- Vencimiento anticipado por impago
4.- VENCIMIENTO ANTICIPADO POR IMPAGO (14ª entrega) en FICHAS de @BallugeraCarlos
LAS CLÁUSULAS
1.- Banco Primus (préstamo hipotecario de 12 junio 2008 con personas consumidoras)
Cláusula 6...
89.- Gastos procesales
89.- GASTOS PROCESALES Y OTROS POR INCUMPLIMIENTO (2ª entrega) en FICHAS de @BallugeraCarlos
LAS CLÁUSULAS
1.- Abanca (préstamo hipotecario de 30 mayo 2008 con personas consumidoras)
Préstamo...
Un vencimiento anticipado precario
@BallugeraCarlos. VENCIMIENTO ANTICIPADO POR CUALQUIER CAUSA Y EJECUCIÓN, en el Seminario de Derecho Registral de 17 junio 2008. Al hilo de las cláusulas de...
En 2009 el Tribunal Supremo declaró abusivas varias cláusulas para todo el sistema financiero
@BallugeraCarlos. CLÁUSULAS ABUSIVAS DECLARADAS POR EL TRIBUNAL SUPREMO, en el Seminario de Derecho Registral de 20 abril 2010. La STS de 16 de diciembre...
La Comisión Europea busca reglas comunes para la acción colectiva de consumo
@BallugeraCarlos. Antes que el resultado de la reunión de la sala tercera del Tribunal Supremo del próximo día 5 lo ocupe todo, quiero exponer brevemente...
TENNIS
40.- Vencimiento anticipado por disminución de la solvencia del deudor
40.- VENCIMIENTO ANTICIPADO POR DISMINUCIÓN SOLVENCIA, EMBARGO, QUIEBRA O SUSPENSIÓN DE PAGOS (4ª entrega) en FICHAS de @BallugeraCarlos
LAS CLÁUSULAS
1.- Bankia (préstamo hipotecario de 29...
5.- Finalidad del préstamo
5.- FINALIDAD PRÉSTAMO (3ª entrega) en FICHAS de @BallugeraCarlos
LAS CLÁUSULAS
1.- BBVA
A) PRESTAMO HIPOTECARIO: SEXTO.- Finalidad del préstamo (Condición 7ª).
El tenor literal de la...
ÚLTIMAS ENTRADAS
Las reglas de la negociación en el contrato por adhesión (II)
@BallugeraCarlos. La negociación en el contrato por adhesión (II). Volvamos a la pregunta de ayer: ¿cómo es posible la negociación en el contrato por adhesión? En mi libro "El contrato-no-contrato" al estudiar el efecto de la...
Nulidad por abusiva de la comisión de apertura
@BallugeraCarlos. Breve comentario de la sentencia del JPI 5 bis de Alicante de 9 setiembre 2020. Me he preguntado muchos veces cuáles son los costes que paga la comisión de apertura,...
El código identificador del modelo, la clave para poderle hacer una ITV a la...
@BallugeraCarlos. Comentario y resumen de la resolución DGSJyFP de 5 junio 2020. En una escritura de hipoteca las partes dicen que han depositado, antes de contratar, el modelo de hipoteca en el...
Los costes del contrato de crédito, la comisión de apertura y su inviabilidad legal...
Aunque el Tribunal Supremo insiste en su validez el Tribunal de Luxemburgo con sus exigencias hace inviable legalmente la comisión de apertura en España
Cobrar varias veces por lo mismo no debería ser legal
@BallugeraCarlos . Breve comentario de urgencia de la STS 44/2019, de 23 enero, sobre la validez de la comisión de apertura. 1.- Introducción. En Derecho español
el interés remuneratorio
es un elemento accidental...
Un banco defiende la rebaja, a favor de la persona consumidora, del interés de...
@BallugeraCarlos. Comentario de urgencia de la resolución DGSJyFP de 5 abril 2020. Esta resolución dice que el interés de demora del art. 114.III LH es máximo, se establece...
Haraquiri notarial
@BallugeraCarlos . Brevísimo comentario y resumen de la resolución DGSJyFP de 28 febrero 2020. Un notario insiste en renunciar la redacción de una hipoteca, limitando su intervención al corta y pega...
Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura
@BallugeraCarlos. Comentario y resumen STJUE 16 julio 2020. Veo con preocupación cómo en esta sentencia el TJUE para hablar de la transparencia usa la oscuridad, como se niega a confirmar expresamente su...
Novación de una cláusula suelo abusiva con renuncia de acciones
@BallugeraCarlos. Comentario crítico y resumen de la STJUE de 9 julio 2020. Tengo que apelar a Sansón Carrasco para apartarme de una opinión...
26.- Renuncia a acciones judiciales y administrativas pasadas y futuras
26.- RENUNCIA A ACCIONES PASADAS Y FUTURAS (1ª entrega) en FICHAS por @BallugeraCarlos
LA CLÁUSULA
Caja de Ahorros
de la Inmaculada-Ibercaja Banco...
Con viento favorable: la DGSJyFP da la espalda a la doctrina de la transparencia...
@BallugeraCarlos. Comentario y resumen de la resolución DGSJyFP de 13 febrero 2020. El legislador animado por el ministerio del Sr. De Guindos, decidió romper en línea de principio...
