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Más
32.- Garantía por pagos a terceros
32.- GARANTÍA POR PAGOS A TERCERO en FICHAS de @BallugeraCarlos
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BBVA (préstamo hipotecario de 1 octubre 2005)
9.- CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA. Sin perjuicio de...
13.- Redondeo del tipo de interés
13.- REDONDEO DEL TIPO DE INTERÉS (2ª entrega) en FICHAS por @BallugeraCarlos
LAS CLÁUSULAS
1.- A) PRESTAMO HIPOTECARIO BANCO POPULAR
REDONDEO DEL TIPO DE INTERÉS APLICABLE (CLÁUSULA...
WORD CUP 2016
Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura
@BallugeraCarlos. Comentario y resumen STJUE 16 julio 2020. Veo con preocupación cómo en...
Las reformas de 2007: los problemas de la hipoteca masiva se tratan con herramientas del contrato por negociación
@BallugeraCarlos. CALIFICACIÓN UNITARIA DE HIPOTECAS, en el Seminario de Derecho Registral de 19 febrero 2008....
Pero… ¿es posible la negociación en el contrato por adhesión?
@BallugeraCarlos. El contrato por adhesión o de adhesión es aquel redactado por una de las partes,...
WRC Rally Cup
50.- Intereses remuneratorios
50.- INTERESES REMUNERATORIOS (7ª entrega) en FICHAS por @BallugeraCarlos
LAS CLÁUSULAS
1.- Skandinaviska Enskilda Banken, S.A. (préstamo...
Tratamiento registral de las cláusulas abusivas de las hipotecas
@BallugeraCarlos. Las felizmente superadas resoluciones DGRN 19 abril 2006, que sostenían que los registradores no podemos...
Sustitución por renegociación de cláusulas suelo abusivas
@BallugeraCarlos. Es tal la actualidad de todo lo que tiene que ver con la contratación...
CYCLING TOUR
Érase una vez… cuando en España las cláusulas abusivas eran invisibles
@BallugeraCarlos. ALEGACIÓN DE CLÁUSULAS ABUSIVAS EN LA EJECUCIÓN DIRECTA Y CRITERIOS SOBRE SU NULIDAD. Comentario y reseña de las conclusiones abogada general TJUE en cuestión prejudicial...
Las expectativas racionales del adherente y los tratos preliminares a los 20 años de...
@BallugeraCarlos. Aprovechando la proximidad del vigésimo aniversario de la Ley de Condiciones Generales seguiré recordando la materia, desde el punto de vista teórico, con...
Suspensión de la inscripción de los intereses y el vencimiento anticipado de una hipoteca
@BallugeraCarlos. Breve crítica y resumen de la resolución de 30 noviembre 2018. En la resolución que vamos a comentar, el registrador inscribe parcialmente un préstamo hipotecario...
63.- Hipoteca con oferta y aceptación separada
63.- HIPOTECA CON OFERTA Y ACEPTACIÓN SEPARADA (2ª entrega) en FICHAS de @BallugeraCarlos
LA PRÁCTICA
Se trata del supuesto en que la oferta se constituye por el...
Cláusulas abusivas en la hipoteca
@BallugeraCarlos. Con el iniciarse el presente siglo publiqué mi primer estudio sobre las cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios. Ha pasado el tiempo y...
TENNIS
52.- Retención de intereses
52.- RETENCIÓN DE INTERESES (3ª entrega) en FICHAS por @BallugeraCarlos
LA CLÁUSULA
Dos personas físicas con la intermediación de BEP Corporación Financiera (préstamo hipotecario de 16...
Registro de cláusulas abusivas
@BallugeraCarlos. Con ese título se alude en realidad al Registro de Condiciones Generales de la Contratación, que da publicidad oficial no sólo a las cláusulas...
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Las reglas de la negociación en el contrato por adhesión (II)
@BallugeraCarlos. La negociación en el contrato por adhesión (II). Volvamos a la pregunta de ayer: ¿cómo es posible la negociación en el contrato por adhesión? En mi libro "El contrato-no-contrato" al estudiar el efecto de la...
El Tribunal Supremo declara válida una cláusula IRPH VPO
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94.- IRPH-Entidades del Plan Vivienda de 2005-2008
El Tribunal Supremo declara válida una cláusula abusiva de interés variable por no respetar el reglamento que la rige, ni dar información del índice de dos años anteriores e imponer un diferencial positivo
Más sobre el código identificador del modelo
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Hay muchas pruebas del cambio profundo...
Las suposiciones sustituyen a la prueba de la transparencia y la negociación en la...
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Breve comentario y resumen de la resolución DGRN de 7 enero 2020
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Resoluciones sobre el código identificador del modelo de hipoteca
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Notarios y registradores deben comprobar que el depósito se ha realizado, en caso contrario deberán comunicarlo al...
Resoluciones sobre el cumplimiento de los requisitos de transparencia
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Nulidad por abusiva de la comisión de apertura
@BallugeraCarlos. Breve comentario de la sentencia del JPI 5 bis de Alicante de 9 setiembre 2020. Me he preguntado muchos veces cuáles son los costes que paga la comisión de apertura,...
El código identificador del modelo, la clave para poderle hacer una ITV a la...
@BallugeraCarlos. Comentario y resumen de la resolución DGSJyFP de 5 junio 2020. En una escritura de hipoteca las partes dicen que han depositado, antes de contratar, el modelo de hipoteca en el...
Los costes del contrato de crédito, la comisión de apertura y su inviabilidad legal...
Aunque el Tribunal Supremo insiste en su validez el Tribunal de Luxemburgo con sus exigencias hace inviable legalmente la comisión de apertura en España
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@BallugeraCarlos . Breve comentario de urgencia de la STS 44/2019, de 23 enero, sobre la validez de la comisión de apertura. 1.- Introducción. En Derecho español
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