ÚLTIMAS ENTRADAS

Las reglas de la negociación en el contrato por adhesión (II)

En la cancha -
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@BallugeraCarlos. La negociación en el contrato por adhesión (II). Volvamos a la pregunta de ayer: ¿cómo es posible la negociación en el contrato por adhesión? En mi libro "El contrato-no-contrato" al estudiar el efecto de la...
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El Tribunal Supremo declara válida una cláusula IRPH VPO

Carlos Ballugera Gómez -
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@BallugeraCarlos. El motivo tercero del recurso de casación de la sentencia del Tribunal Supremo de 6 noviembre 2010, pide la nulidad de la cláusula IRPH por vicio del consentimiento. El motivo se...
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94.- IRPH-Entidades del Plan Vivienda de 2005-2008

Carlos Ballugera Gómez -
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El Tribunal Supremo declara válida una cláusula abusiva de interés variable por no respetar el reglamento que la rige, ni dar información del índice de dos años anteriores e imponer un diferencial positivo
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Más sobre el código identificador del modelo

Carlos Ballugera Gómez -
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@BallugeraCarlos Breve comentario y resumen de cuatro resoluciones DGRN de enero de 2020   Hay muchas pruebas del cambio profundo...
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Las suposiciones sustituyen a la prueba de la transparencia y la negociación en la...

Carlos Ballugera Gómez -
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@BallugeraCarlos Breve comentario y resumen de la resolución DGRN de 7 enero 2020   La doctrina de la transparencia material de la DGRN se...
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Resoluciones sobre el código identificador del modelo de hipoteca

Carlos Ballugera Gómez -
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@BallugeraCarlos 1.- INSTRUCCIÓN DE 13 JUNIO 2019 (RESUMEN). Notarios y registradores deben comprobar que el depósito se ha realizado, en caso contrario deberán comunicarlo al...
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Resoluciones sobre el cumplimiento de los requisitos de transparencia

Carlos Ballugera Gómez -
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@BallugeraCarlos. Cotejo, concordancia y divergencia en perjuicio de la persona consumidora entre modelo de hipoteca y cláusula 1.- INSTRUCCIÓN DE 13 JUNIO 2019 (RESUMEN) Deben, pues,...
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Nulidad por abusiva de la comisión de apertura

Carlos Ballugera Gómez -
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@BallugeraCarlos. Breve comentario de la sentencia del JPI 5 bis de Alicante de 9 setiembre 2020. Me he preguntado muchos veces cuáles son los costes que paga la comisión de apertura,...
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El código identificador del modelo, la clave para poderle hacer una ITV a la...

Carlos Ballugera Gómez -
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@BallugeraCarlos. Comentario y resumen de la resolución DGSJyFP de 5 junio 2020.  En una escritura de hipoteca las partes dicen que han depositado, antes de contratar, el modelo de hipoteca en el...
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Los costes del contrato de crédito, la comisión de apertura y su inviabilidad legal...

Carlos Ballugera Gómez -
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Aunque el Tribunal Supremo insiste en su validez el Tribunal de Luxemburgo con sus exigencias hace inviable legalmente la comisión de apertura en España
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Cobrar varias veces por lo mismo no debería ser legal

Carlos Ballugera Gómez -
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@BallugeraCarlos . Breve comentario de urgencia de la STS 44/2019, de 23 enero, sobre la validez de la comisión de apertura. 1.- Introducción.  En Derecho español el interés remuneratorio es un elemento accidental...
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